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建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束时,应根据土地剩余使用期限确定收益期限。( )
对
错
【正确答案】 对
【答案解析】
本题考查的是收益期限的确定。收益期限分成两个阶段,建筑物经济寿命期内取房地产总收益,建筑物经济寿命期外,剩余土地使用权的收益,分别采用收益法原理计算,再折现到价值时点进行加总。参见教材P239。
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