茫茫征程，唯有前进的脚步才是希望的象征。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!

某收益性房地产共5年收益期，报酬率为10%，未来5年的净收益预测分别为5000、5250、5600、5850、6500，收益现值为57447.17元。则其资本化率为(　)。

A、8.3%

B、8.5%

C、8.7%

D、8.9%

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是资本化率与报酬率的区别和关系。资本化率=房地产未来第一年的净收益/房地产价值=5000/57447.17=8.7%。参见教材P270。

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