茫茫征程，唯有前进的脚步才是希望的象征。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!
收益法中所指的收益是( )。
A、价值时点前一年的收益
B、价值时点前若干年的平均收益
C、价值时点以后的未来预期正常收益
D、价值时点前最高盈利年份的收益
【正确答案】 C
【答案解析】
本题考查的是收益法的含义。收益法较具体地说，是预测估价对象的未来收益，利用报酬率或资本化率、收益乘数将未来收益转换为价值得到估价对象价值或价格的方法。将未来收益转换为价值，类似以于根据利息倒推出本金，称为资本化。参见教材P215。
建设工程教育网2023年房地产估价师考试新课已上线，网校总结多年成功辅导经验，从学员实际需求出发，结合房地产估价师考试命题规律、重点、难点，融入先进的教学理念，针对不同学员开设超值精品班、高效实验班、尊享无忧班三大班次立即查看>
