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某宗房地产成交价格为4000元/m2,首付40%之后,余款采用完全等额分期还款方式偿还,平均每半年支付一次,分10年还清,利息率为8%,则该宗房地产的实际成交价格为( )元/m2。
A、3620
B、3742
C、3909
D、4000
【正确答案】 D
【答案解析】
本题考查的是统一付款方式。因为要偿还利息,所以名义价格和实际价格相等。不需要计算了。当余额不需要计算利息时,实际价格才会低于名义价格。参见教材P185。
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