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改变规模的房地产价值-改变规模的必要支出及应得利润>现规模下的房地产价值，则适用“改变规模”前提。(　)

对

错

【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是最高最佳利用原则。经分析、判断，以改变规模再予以利用最为合理的，应选择改变规模前提进行估价。现有房地产应改变规模的财务上可行的条件是：(改变规模后的房地产价值-改变规模的必要支出及应得利润)>现规模下的房地产价值。参见教材P170。

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