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某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全焚毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，价值时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为( )。
A、估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
B、估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
C、估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在
D、估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
【正确答案】 C
【答案解析】
本题考查的是价值时点原则。房屋已经焚毁，所以需要评估房屋过去未焚毁时的状态下，在目前市场状态下的价值(损失额，也是理赔金额)。参见教材P162。
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