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在评估期房价格时，(　)。

A、估价对象状况及房地产市场情况均为价值时点(现在)的状态

B、估价对象状况为价值时点(现在)的状态，房地产市场情况为未来某时点的状态

C、估价对象状况及房地产市场情况均为价值时点(未来)的状态

D、估价对象状况为未来某时点的状态，房地产市场情况为价值时点(现在)的状态

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是价值时点原则。价值时点为现在，估价对象状况为未来状况的估价。此种情形如评估期房的价值。参见教材P162～163。

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