骏马是跑出来的,好成绩是学出来的。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日,建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题,大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题,提高自己的知识储备,为2021年房地产估价师考试加分!
某宗房地产通过计算:现状价值>新建房地产的价值-将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润,则应以( )进行估价。
A、维持现状前提
B、装修改造前提
C、改变用途前提
D、重新利用前提
【正确答案】 A
【答案解析】
本题考查的是最高最佳利用原则。现有房地产应维持现状的财务上可行的条件是:现状房地产的价值≥(新房地产的价值-将现状房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润)。参见教材P170。
建设工程教育网2023年房地产估价师考试新课已上线,网校总结多年成功辅导经验,从学员实际需求出发,结合房地产估价师考试命题规律、重点、难点,融入先进的教学理念,针对不同学员开设超值精品班、高效实验班、尊享无忧班三大班次立即查看>