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下列房地产估价原则中，适用于房地产抵押估价，而不适用于城市房屋征收估价的是( )。
A、最高最佳利用原则
B、合法原则
C、谨慎原则
D、替代原则
【正确答案】 C
【答案解析】
本题考查的是谨慎原则。谨慎原则要求在影响估价对象价值或价格的因素存在不确定性的情况下对其作出判断时，应充分考虑其导致估价对象价值或价格偏低的一面，慎重考虑其导致估价对象价值或价格偏高的一面。仅在房地产抵押估价中适用。参见教材P171。
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