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下列情况中，会导致房地产价格上升的是(　)。

A、增加房地产保有环节的税收

B、减少交易环节卖方的税收

C、增加房地产开发环节的税收

D、提高最高首付比例

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是制度政策因素。增加房地产保有环节税收，增加了持有房地产成本，会使自用需求者倾向于购买较小面积的房地产，并会抑制房地产投资和投机，减少房地产需求，进而会使房地产价格下降;减少交易环节卖方的税收，要分清是买方市场或卖方市场，若为买方市场，减少卖方税收会使房地产价格下降;提高最高首付比例，购买门槛上升，从而会减少商品房需求，进而使住房价格下降。参见教材P138～139。

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