瀑布跨过险峻陡壁时，才显得格外雄伟壮观。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!

下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是(　)。

A、卖方市场下增加卖方税收通常会导致房地产价格上涨

B、增加房地产持有环节税收通常会导致房地产价格上涨

C、买方市场下增加卖方税收通常会使房地产价格下降

D、严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是制度政策因素。选项A，在卖方市场下，增加卖方的税收，卖方会转嫁给买方，通常会导致房地产价格上涨;选项B，增加房地产持有环节的税收，增加持有成本，可以抑制投资和投机，通常会导致房地产价格下跌;选项C，在买方市场下，增加卖方的税收，卖方无法转嫁，会挤压卖方的利润，但是通常不会对房地产价格造成影响;选项D，严格控制房地产开发贷款，会减少未来的商品房供给，从而会使未来的商品房价格上涨。参见教材P138～139。

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