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为国有土地上房屋征收补偿目的而进行的估价,应( )。
A、对于房屋租赁的影响,视为无租约限制的房地产来估价
B、视为有租约限制的房地产来估价
C、考虑房屋租赁者的意见
D、视其租约租金与市场租金的差异大小而定
E、对于房屋抵押的影响,视为无抵押限制的房地产来估价
【正确答案】 AE
【答案解析】
本题考查的是完全产权价值、无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值。被征收房屋价值评估应评估无租约限制价值或完全产权价值。参见教材P99。
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