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根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是( )。
A、有租约限制下的价值
B、共有房地产的价值
C、无租约限制下的价值
D、承租人权益的价值
【正确答案】 D
【答案解析】
本题考查的是完全产权价值、无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值。承租人权益价值即租赁权价值,是承租人对他人所有的已出租房地产依法享有的权益的价值,即按合同租金与市场租金的差额所评估的价值。参见教材P99。
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