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下列说法中，正确的是( )。
A、同一影响因素及其变化，对房地产价格变化的影响是完全相同的
B、同一影响因素及其变化，在不同时期，对房地产价格变化的影响是完全相同的
C、道路建设对住宅房地产价格的影响总是积极正面的
D、紧缩房地产开发贷款对市场价格的影响存在时间的滞后性
【正确答案】 D
【答案解析】
本题考查的是房地产价格影响因素概述。选项A错误，同一影响因素对房地产价格的影响是不尽相同的;选项B错误，同一因素在不同时期的影响也是不同的;选项C错误，道路建设对住宅价格的影响具有双重性，改善了交通通达性会增值，噪声和尾气污染会贬值。参见教材P119～121。
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