鞋底磨穿了，不等于路走到了头。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产开发理论与方法备考练习题，大家可以通过每天做习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分！

下列选项中，属于鉴证性估价的是(　)。

A、别墅开发投资价值估价

B、房地产征收补偿估价

C、房地产司法拍卖估价

D、房地产抵押贷款估价

E、写字楼租赁价格估价

【正确答案】 BCDE

【答案解析】 本题考查的是房地产估价的含义。选项BCDE属于鉴证性估价，鉴证性估价(或称为公证性估价、证据性估价)是向委托人提供的，估价报告供委托人给第三方使用，起着价值证明作用的估价，如为证券发行、上市公司关联交易、房地产抵押贷款、房屋征收补偿、人民法院强制拍卖房地产提供参考依据的估价。选项A属于业主自用的咨询性估价。参见教材P5。

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