茫茫征程，唯有前进的脚步才是希望的象征。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产开发经营与管理科目练习题，大家可以通过每天做习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分！
关于写字楼基础租金的说法，正确的有( )。
A、基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、运营费用和空置损失
B、基础租金一般高于市场租金
C、基础租金可以通过降低运营费用向下调整
D、基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金
E、基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金
【正确答案】 AC
【答案解析】
本题考查的是写字楼租金的确定。选项B错误，两者之间可能大于也可能小于，在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般高于基础租金;选项D错误，无特定关系;选项E错误，在写字楼市场比较理想的情况下，基础租金一般低于平均租金。
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