建设工程教育网
房地产估价师

下载app
首页 > 房地产估价师 > 试题中心 > 模拟试题

下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛模拟法的表述中,错误的是( )。

如果你想攀登高峰,切莫把彩虹当作梯子。建设工程教育网为大家整理了房地产估价师练习题,2021年房估考生可以通过每天做习题,检验自己的学习成果,为2021年房地产估价师考试加分!

下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛模拟法的表述中,错误的是( )。

A、解析法对随机的现金流进行概率分布估计,得到净效益的概率分布

B、蒙特卡洛模拟法用数学方法在计算机上模拟实际概率过程,然后加以统计处理

C、解析法建立在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础之上

D、蒙特卡洛模拟法主要用于解决不多于2~3个随机变量的风险问题,而解析法能够分析更多个随机变量的风险问题

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是风险分析的一般过程和方法。解析法主要用于解决一些简单的风险问题,比如只有一个或少数因素是随机变量,一般不多于2~3个变量的情况;当项目评估中有若干个变动因素,每个因素又有多种甚至无限多种取值时,就需要采用蒙特卡洛模拟法进行风险分析。参见教材P231。

  建设工程教育网2023年房地产估价师考试新课已上线,网校总结多年成功辅导经验,从学员实际需求出发,结合房地产估价师考试命题规律、重点、难点,融入先进的教学理念,针对不同学员开设超值精品班、高效实验班、尊享无忧班三大班次立即查看>

打开APP看资讯 更多更快更新鲜 >>
学习资料包免费领取

学习计划知识大纲

历年试题备考方法

一键领取
加入组织一起备考

扫码进入小程序
每日刷题打卡

关注公众号
了解更多

前往建设工程教育网APP查看 体验更佳!
取消 前往
已加入购物车