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由于施工工期延长，开发商要承担的风险有(　)。

A、使项目的规模、布局发生变化

B、承担更多的贷款利息

C、增加房地产开发项目的融资成本

D、承担总费用上涨的风险

E、租售期延长

【正确答案】 BCD

【答案解析】 本题考查的是房地产开发项目的主要不确定性因素。如果施工工期延长，开发商一方面要承担更多的贷款利息，另一方面还要承担总费用上涨的风险。另外，承包合同形式选择不当也可能导致承包商有意拖延工期，致使项目开发期延长。

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