鞋底磨穿了，不等于路走到了头。建设工程教育网为大家整理了房地产估价师练习题，2021年房估考生可以通过做习题，检验自己的学习成果，为2021年房地产估价师考试加分！

下列属于敏感性分析目的的有(　)。

A、找出影响项目经济效益变动的敏感性因素，分析敏感性因素变动的原因，并为进一步进行不确定性分析(如概率分析)提供依据

B、确定用于敏感性分析的财务评价指标

C、比较多方案的敏感性大小，以便在经济效益值相似的情况下，从中选出不敏感的投资方案

D、确定不确定性因素可能的变动范围

E、研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力

【正确答案】 ACE

【答案解析】 本题考查的是敏感性分析的概念。敏感性分析的目的在于：(1)找出影响项目经济效益变动的敏感性因素，分析敏感性因素变动的原因，并为进一步进行不确定性分析(如概率分析)提供依据;(2)研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力;(3)比较多方案的敏感性大小，以便在经济效益值相似的情况下，从中选出不敏感的投资方案。选项BD属于敏感性分析的步骤。

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