下列关于个人购买销售住房税收优惠政策表述正确的有(　)。

A 、 单套建筑面积小于120㎡即可享受住房优惠政策

B 、 个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税

C 、 对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税

D 、 对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税

E 、 对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税

【正确答案】 BCDE

【答案解析】 本题考查的是个人购买销售住房税收优惠政策。享受优惠政策的普通住房应同时满足：(1)住宅小区建筑容积率在1以上;(2)单套建筑面积在120平方米以下;(3)实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下。参见教材P258。

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