下列有关房地产估价与定价，表述正确的是(　)。

　　A、估价与通常意义上的定价没有本质不同

　　B、估价师进行估价，是将客观存在的房地产价值揭示出来

　　C、估价师进行估价，是代替市场定价而不是模拟市场定价

　　D、估价师是运用自己的专业知识和实践经验去“发明”或“创造”房地产价值

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是房地产估价的特点。选项A错误，估价与通常意义上的定价有本质不同;选项C错误，房地产估价应是模拟市场定价而不是代替市场定价;选项D错误，估价师是运用自己的专业知识和实践经验去“发现”或“探测”房地产价值，而不是去“发明”或“创造”房地产价值。

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