一个估价项目的估价目的，本质上是由( )决定的。
A、估价机构
B、估价师
C、估价报告使用者
D、估价委托人对估价的实际需要
【正确答案】 D
【答案解析】
本题考查的是房地产估价的要素。估价目的是估价委托人对估价报告的预期用途。它取决于委托人对估价的实际需要，即委托人将要拿未来完成的估价报告做什么用。参见教材P30
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