商品住房市场之所以能够细分为若干子市场，最主要的原因是( )存在差异性。
A、房地产开发企业的特点
B、城市区域功能
C、购房者的需求
D、城市地理环境
【正确答案】 C
【答案解析】
本题考查的是市场细分。市场细分就是以消费需求的某些特征或变量为依据，区分具有不同需求的顾客群体，其关键点在于顾客需求的差异性。参见教材P117~118。
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