已办理了房屋所有权证的产权人,不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。( )
对
错
【正确答案】 错
【答案解析】
本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。对于经工程质量监督部门核验,确属房屋主体结构质量不合格的,消费者有权要求退房,终止房屋买卖关系。购房人在商品房交付使用之后发现质量问题,这里的交付使用之后,是指办理了交付使用手续之后,可以是房屋所有权证办理之前,也可以是房屋所有权证办理完备之后。参见教材P110。
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