某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为(　)。

　　A、0.91

　　B、0.92

　　C、1.09

　　D、1.10

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是房地产状况调整的方法。房地产状况调整系数=100/109=0.917。

　　分析：可比实例比估价对象好，修正系数肯定比1小，排除了选项CD。参见教材P201～202。

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