下列对于价值时点的描述中,正确的有( )。
A、房地产抵押、征收等估价,价值时点在现在,估价对象状况为现在状况
B、房地产损害赔偿的估价,估价对象状况为过去,价值时点为现在
C、对评估期房的价值,估价对象状况为过去,价值时点在未来
D、在房地产纠纷案件中,估价对象状况在过去,价值时点为过去
E、对房地产市场预测时,估价对象状况在过去 ,价值时点为现在
【正确答案】 ABD
【答案解析】 本题考查的是价值时点原则。选项C错误,对评估期房的价值,估价对象状况为未来状况,价值时点为现在;选项E错误,对房地产市场预测时,估价对象状况为未来状况,价值时点为将来。参见教材P161~164。
建设工程教育网2023年房地产估价师考试新课已上线,网校总结多年成功辅导经验,从学员实际需求出发,结合房地产估价师考试命题规律、重点、难点,融入先进的教学理念,针对不同学员开设超值精品班、高效实验班、尊享无忧班三大班次立即查看>