商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100平方米，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为(　)平方米的，购房人有权退房。

A、97

B、103

C、105

D、A、B均可以

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是商品房买卖合同。买卖合同中，当事人应当在合同中载明实测面积与预测面积发生误差的处理方式，合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。参见教材P133～134。

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