申请房屋登记时，由当事人单方申请的情形有(　)。

A、尚未登记的不动产首次申请登记的

B、继承、接受遗赠取得不动产权利的

C、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的

D、产权交换取得不动产所有权

E、申请更正登记或者异议登记的

【正确答案】 ABCE

【答案解析】 本题考查的是不动产登记程序。根据《不动产登记暂行条例》属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(1)尚未登记的不动产首次申请登记的;(2)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(3)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(4)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(5)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(6)申请更正登记或者异议登记的;(7)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。参见教材P197～198。

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