李某购房，取得房屋所有权的时间是(　)。

A、签订房屋买卖合同

B、付清房价款

C、记载于不动产登记簿

D、取得房屋所有权证书

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是不动产物权生效时间和登记载体。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的， 自记载于不动产登记簿时发生效力。如房屋买卖、房地产抵押， 自记载于不动产登记簿时发生物权效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，不影响合同效力;依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。参见教材P191。

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