陈某在A住宅小区预售期间，通过向银行抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为(　)。

A、因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记

B、因为是预购，所以应当办理预购商品房抵押登记

C、抵押担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿

D、抵押房地产价值，原则上由银行委托房地产估价机构评估

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是不动产登记类型。陈某预购商品房，应办理预购商品房抵押登记，而非在建工程抵押登记。参见教材P196。

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