房地产估价结果较科学、准确、客观合理，具有证明效力，能使人们信服、认可或接受。这说明(　)。

A、专业估价提供的是专业意见

B、专业估价具有公信力

C、专业估价实行有偿服务

D、专业估价要承担法律责任

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是专业估价与非专业估价的本质不同。专业估价因为是由独立第三方的估价专业人员和专业机构从事，估价结果较科学准确、客观合理，且有支持的理论依据、相关证据和分析测算过程，所以具有独立性、专业性、权威性和说服力，能令人信服、认可或接受，简要地说就是估价结果可信。参见教材P17。

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