某注册房地产估价师王某拟购买A市C区的一套多层住房,他根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析,运用适当方法对该套住房进行了估价,并最终以接近于该估价对象价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。( )
对
错
【正确答案】 错
【答案解析】 本题考查的是房地产估价的含义。必须是专业人员的职业行为而非个人行为,王某对自己的房屋进行估价,是个人行为,不是由专业机构完成,缺乏公信力,不具备专业估价的全部特征,因而不是专业房地产估价。参见教材P2。
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