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某宗土地面积为3000m2,城市规划规定的限制指标为:容积率5,建筑密度30%,在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下,下列建设方案中最可行的是( )。

  某宗土地面积为3000m2,城市规划规定的限制指标为:容积率5,建筑密度30%,在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下,下列建设方案中最可行的是( )。

  A、建筑物地面一层建筑面积为1200m2,总建筑面积为18000m2

  B、建筑物地面一层建筑面积为1500m2,总建筑面积为2100m2

  C、建筑物地面一层建筑面积为900m2,总建筑面积为15000m2

  D、建筑物地面一层建筑面积为900m2,总建筑面积为7500m2

  【正确答案】 C

  【答案解析】 本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。选项AB一层建筑面积超标;不超容积率的前提下,建筑面积越大利润越高。因此应该选C。参见教材P51。


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