下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是(　)。

　　A 新旧程度

　　B 周围环境

　　C 建筑物内空间布局

　　D 土地开发程度

　　正确答案：B

　　答案解析：本题考查的是房地产实物因素。房地产实物因素：(1)建筑物实物因素：建筑规模、建筑外观、建筑结构、设施设备、装饰装修、建筑性能、空间布局、新旧程度;(2)土地实物因素：土地面积、土地形状、地形地貌、地质、土壤、土地开发程度。参见教材P180～184。

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