建设工程教育网

首页 > 房地产估价师 > 试题中心 > 模拟试题

评估某底层商铺价格时,最合适的是( )。

  评估某底层商铺价格时,估价师选取的可比实例甲和乙均为底层商铺,丙为二层商铺(其成交价格经调整后为底层商铺价格),求取最终价格时,对甲乙丙三个可比实例比较价格依次选取的权重,最合适的是( )。

  A 0.4、0.4、0.2

  B 0.3、0.4、0.3

  C 0.4、0.2、0.4

  D 0.4、0.3、0.3

  正确答案:A

  答案解析:本题考查的是计算最终的比较价值。丙为二层商铺,和估价对象底层商铺差异较大,所以应该取较小的权数。甲乙都是底层商铺,可以取较大的权数,而且题干给的信息,无法区别甲乙的优劣,因而二者取一样的权重。参见教材P260。


  建设工程教育网2023年房地产估价师考试新课已上线,网校总结多年成功辅导经验,从学员实际需求出发,结合房地产估价师考试命题规律、重点、难点,融入先进的教学理念,针对不同学员开设超值精品班、高效实验班、尊享无忧班三大班次立即查看>

打开APP看资讯 更多更快更新鲜 >>
学习资料包免费领取

学习计划知识大纲

历年试题备考方法

一键领取
加入组织一起备考

扫码进入小程序
每日刷题打卡

关注公众号
(fangguzb)了解更多

前往建设工程教育网APP查看 体验更佳!
取消 前往
下载APP
已加入购物车