房地产估价师试题考点都有哪些?哪些是历年房地产估价师考试的重点，建设工程教育网为考生整理了2014年-2018年试题及考点，希望对考生复习有所帮助!

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　　关于抵押权的说法，错误的是(　)。

　　A.抵押权是一种担保物权

　　B.抵押权是转移标的物占有的物权

　　C.抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿

　　D.抵押权是债务人或第三人以其所有的特定的财产设定的物权

　　【正确答案】B

　　【答案解析】本题考查的是担保物权。抵押权是指为了担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。其特征为：(1)抵押权是一种担保物权;(2)抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有权处分的特定的财产设定的物权;(3)抵押权是不转移标的物占有的物权;(4)抵押权人有权就抵押财产卖得价金优先受偿。选项B错误，抵押权是不转移标的物占有的物权。参见教材P422。

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