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2015年房地产估价师试题考点业主的建筑物区分所有权-共有部分的共有权

建设工程教育网 2019-03-07
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　　房地产估价师试题考点都有哪些?哪些是历年房地产估价师考试的重点，建设工程教育网为考生整理了2014年-2018年试题及考点，希望对考生复习有所帮助!

　　推荐：2014~2018年房地产估价师历年试题答案及解析汇总

　　占用业主共有道路而增设的车位，属于（）。

　　A.买受人所有

　　B.业主共有

　　C.房地产开发企业所有

　　D.房地产开发企业与业主共有

　　【正确答案】B

　　【答案解析】本题考查的是业主的建筑物区分所有权-共有部分的共有权。建筑区划内车位、车库的所有权归属。《物权法》第七十四条对建筑区域内的车位、车库的所有权归属作了如下规定：

　　（1）建筑区划内，规定用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要；

　　（2）建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；

　　（3）占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。参见教材P192.

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