房地产估价师试题考点都有哪些?哪些是历年房地产估价师考试的重点，建设工程教育网为考生整理了2014年-2018年试题及考点，希望对考生复习有所帮助!
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关于项目投资现金流重表的说法，错误的是（）。
A.项目投资现金流重表应以全部投资为基础进行编制
B.项目投资现金流重表现金流出中不包含财务费用
C.项目投资现金流重表能为投资方案间进行比较建立共同的基础
D.项目投资现金流重表中的运营费用应包括折旧费和滩销费
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是基本报表。项目投资现金流重表不分投资资金来源，以全部投资作为计算基础，用以计算全部投资财务内部收益率、财务净现值及投资回收期等评价指标，考察项目全部投资的盈利能力，为各个投资方案（不论其资金来源及利息多少）进行比较建立共同的基础。该表中的运营费用中不包括财务费用、折旧费和滩销费。参见教材P267-268。
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