2014房地产估价师《经营与理论》单选题第15-21题试题及答案，更多试题及答案在网页下方

　　18.某投资者以100万元购买了一商铺用于出租经营，其中40万元为银行提供的年利率为8%、按年付息、到期还本的贷款，该项投资的年净经营收益为12万元，贷款期和经营期相同，该项投资的资本金利润率是（）。

　　A.8.80%

　　B.12.00%

　　C.14.67%

　　D.20.00%

　　【标准答案-建设工程教育网】C

　　【建设工程教育网-老师解析】资本金利润率=年利润总额（或年平均利润总额）/资本金×100%=（12-3.2）/60×100%=14.67%.参见教材P199.

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