2011年房地产估价师《理论与方法》试题单选题第16题

　　16．为评估某估价对象2011年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易日期为2011年4月15日，按买卖双方约定，买方付给卖方7000元／㎡，交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%，又知最近1年来该地区该类房地产价格每月环比增长0.5%，则该可比实例经修正、调整后的价格是（ 　）元／㎡。
　　A．7000
　　B．7003
　　C．7436
　　D．7670
　　【正确答案】B
　　【建设工程教育网权威解析】还原正常成交价格，设为X
　　X×3%+X=7000
　　X=6796.12
　　该可比实例经修正、调整后的价格=6796.12×（1.005）⁶=7003

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