2011年房地产估价师《理论与方法》试题单选题第28题
28.关于假设开发法的说法,错误的是( )。
A.运用假设开发法估价,开发完成后的价值可以采取收益法求取
B.投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算
C.假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的值
D.在预测开发完成后的价值时,应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价值
【正确答案】D
【建设工程教育网权威解析】估价作业时的类似房地产的市场价格,需要进行房地产市场状况修正,调整为开发完成后时点的价值。参见教材P321。
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责任编辑:小蜻蜓
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