2011年房地产估价师《理论与方法》试题多选题第8题
8．估价对象为一宗熟地，对可比实例的成交价格进行权益状况调整时，应包括的内容有（ ）。 A．地役权设立情况 B．土地使用期限 C．基础设施完备程度 D．容积率 E．临街状况 【正确答案】ABD 【建设工程教育网权威解析】临街状况是区位因素；基础设施完备程度是土地实物因素； 可能容易混淆的是容积率这个选项，容积率是使用强度指标，也属于权利范畴。参见教材P197。
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