2012年房地产估价师《理论与方法》试题多选题第9题
根据房地产获取收益的方式不同，收益法中的净收益测算包括（ ）。
A．直接资本化法
B．基于租赁收入测算
C．收益乘数法
D．基于营业收入测算
E．现金流量折现法
【正确答案】：BD
【建设工程教育网权威解析】：参见教材P240。
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