2012年房地产估价师《基本制度与政策》试题单选题第21题

　　通过划拨方式取得建设用地使用权作为取地单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（ 　）作为取得建设用地使用权所支付的金额。

　　A．使用土地期间投入的基础设施费

　　B．使用土地期间投入的公共配套设施费

　　C．转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用

　　D．取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用

　　【答案】：C

　　【建设工程教育网权威解析】：土地增值税的扣除项目内容中，取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。凡通过行政划拨方式无偿取得土地使用权的企业和单位，则以转让土地使用权时按规定补交的土地出让金及有关费用，作为取得土地使用权所支付的金额。参见教材P243。

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