2012年房地产估价师《基本制度与政策》试题多选题第5题
下列房地产中，不得抵押的有（ ）。
A．共有的房地产
B．人民法院查封的房地产
C．出租的房地产
D．设有地役权的房地产
E．尚未注销异议登记的房地产
【答案】：BE
【建设工程教育网权威解析】：A共有房地产可以抵押，必须经共有人书面同意；CD出租的房屋及设有地役权的房地产，均不影响抵押，只不过抵押后不得影响原已设定的租赁权和地役权。参见教材P120。
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