2012年房地产估价师《经营与管理》试题单选题第14题
与房地产投资“开发一销售”经营模式相比，“开发一持有出租一出售”模式的现金流出项中增加了（ ）。
A．运营成本
B．装修费用
C．土地费用
D．开发成本
【答案】：A
【建设工程教育网权威解析】：有出租收入，必定同时有运营成本。参见教材P149。
“开发一销售”模式现金流量图如图1所示。
“开发一持有出租一出售”模式的现金图如图2所示。
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