2012年房地产估价师《经营与管理》试题多选题第1题
关于商业物业投资的说法，正确的有（ ）。
A．商业物业分割产权销售越来越成为一种趋势
B．商业物业交易常在机构投资者之间进行
C．区位选择对商业物业投资有着特殊的重要性
D．商业物业不适合长期投资
E．商业物业投资收益全部来自出租收益
【答案】：BC
【建设工程教育网权威解析】：A选项，开发一持有或整体出售给机构资者统一持有模式越来越成为一种趋势。D．E选项，由于商用物业投资的收益主要来自物业出租经营收入和物业资产升值，因而更适合作为长期投资。参见教材P5。
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