2015年房地产估价师《房地产开发经营与管理》试题及答案（多选9-14题），由网校老师带领专业房地产估价师考试教研组团队完成，是目前网上有参考价值的房地产估价师答案！
老师针对每一道房地产估价师试题及对应的答案都会进行详尽的分析解读，提高您的估分准确度！2015年房地产估价师《经营与管理》答案及解析
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12. 房地产投资具有不可逆性的主要原因有（）。
A．房地产市场对市场信息反应灵敏
B．延期投资可能保持了未来获利的机会
C．房地产交易税费较高吗，在客观上阻碍了房地产资产的流动
D．房地产投资有机会避免不利条件所造成的损失
E． 房地产位置固定，投资形成的资产容易成为“沉淀”资本
【标准答案-建设工程教育网】CE
【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是房地产投资决策的期权性质。房地产投资具有不可逆性，主要是因为：一方面，房地产资产形态位置相对固定，相对于其他资产而言，资产流动性较差，投资形成的资严容易成为“沉淀”资本，造成投资不可逆（如投资不能用于其他生产项目的专用厂房，一旦投入则其严品用途就难以改变）；另一方面，房地产交易费税较高，投资形成的资产短期内往往很难通过交易获利，这在客观上阻碍了房地产资产流动，使房地产投资不可逆。参见教材P243。
【建设工程教育网-考后点评】该知识点在基础班第七章第06讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。
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责任编辑：lala
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