2015年房地产估价师《房地产估价理论与方法》试题及答案（单选第22-35题），由网校老师带领专业房地产估价师考试教研组团队完成，是目前网上可参考的房地产估价师答案！
老师针对每一道房地产估价师试题及对应的答案都会进行详尽的分析解读，提高您的估分准确度！2015年房地产估价师《理论与方法》答案及解析
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27．关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是（ ）。
A．开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况**
B．开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产
C．后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场**
D．需测算后续开发的应得利润
【标准答案-建设工程教育网】A
【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是开发完成后的价值。选项A错误，在静态分析法中，开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值。参见教材P332。
【建设工程教育网-考后点评】该知识点与网校2015年开通的模拟试题（一）第27题考点基本相同。在基础班第九章第02讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。
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34．评估某加油站的抵押价值，估价对象的财产范围包括（ ）。
A．加油站的特色装修
B．加油站的特许经营权
C．加油站内的车辆
D．加油站的加油机
【标准答案-建设工程教育网】D
【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是确定估价基本事项。房地产抵押估价对象的范围不包括特色装饰装修、动产、特许经营权。参见教材P401。
【建设工程教育网-考后点评】该知识点在基础班第十二章第01讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。
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