2011年房地产估价师《房地产基本制度与政策》试题判断题第6题
购房人在取得《房屋所有权证》后，经确认房屋主体结构不合格的，仍有权退房。 （ ） 【答案】√ 【建设工程教育网权威解析】商品房交付使用后，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房。这里的交付使用之后，是指办理了交付使用手续之后，可以是房屋所有权主办理之前，也可以是房屋所有权证办理完毕之后。主体结构质量问题与使用时间关系不大，主要是设计和施工原因造成的，因而只要在合理的使用年限内，均可申请退房。参见教材P93.
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